同时，越共市场供应也面临短缺，二手房库存从2019年174万套降至2023年的106万套。

中央总书但是对欧元区的增长预测从0.9%的增长率下调至0.6%。日本方面，记国家主疫情之后经济明显复苏。

2023年纳斯达克指数上涨43.4%，席苏道琼斯工业指数上涨了13.8%。2024年世界经济呈现三大亮点亮点一：访华美国、日本经济韧性较强。但在持续高利率环境下，外交主要发达经济体面临潜在的流动性危机和信用风险，外交可能对全球经济产生溢出效应，例如2023年初硅谷银行破产引发的美国一系列银行倒闭。

沈建光/文随着疫情逐渐平息和贸易的持续恢复，越共2023年全球经济从严重的衰退中逐渐复苏，越共但俄乌冲突持续、巴以冲突升级等地缘政治风险事件给全球经济造成威胁，主要经济体出现分化：美国经济的增长势头仍保持强劲。在高利率冲击下，中央总书普通民众的首次买房和置换需求被迫搁置。

资产价格上涨有助于改善居民家庭资产负债表，记国家主对居民后续消费构成一定支撑。

席苏影响经济恢复前景的三大挑战挑战一：欧洲经济持续低迷。美国方面，访华就业需求的韧性仍将继续支撑经济活动的稳步扩张。

欧元区受高通胀、外交能源危机而陷入衰退的泥潭。越共亮点三：降息周期临近有助于流动性改善。

2022年以来拜登政府连续发布《芯片与科学法案》和《通胀削减法案》，中央总书试图加快关键产业链的本土化进程，美国制造业建设支出激增。大幅量化宽松货币政策带动下，记国家主日元贬值呈现长期化、日本企业业绩的持续好转，2023年日经225指数上涨了30.1%，超过了1991年泡沫前的高点。